想查房价得先找对地方和时间。现在查房价主要有三种办法：第一是用手机打开网站或者房产平台，输入城市和区域，就能看到房价了。第二是去当地的中介门店问问，他们手头有最新房源和价格。第三是看小区门口的房价公示牌，上面一般贴着每平方米多少钱。不过要注意不同城市房价差挺大，比如北京和深圳一个平方差两万块。

为什么得用这三种方法呢？首先网站每月更新一次数据，比如住建部官网显示前年全国平均房价是每平1.2万，但北上广深四个一线城市加起来占全国总成交量的35%。房产平台像链家、安居客覆盖了90%的城市，他们每两小时就更新一次房源价格，比如杭州最近三个月房价涨了8%。中介报价更准，他们手头有带看记录，现在中介带看一次能签成合同的几率是12%，比网上看房高四倍。不过不同城市差异也大，像成都去年房价涨了5%，而郑州跌了2%，所以查的时候得看具体时间点。比如现在查去年5月的数据，和前年同期比可能差两三千块。

（模拟效果）

想查房价得找对地方和时间。主要有三种办法：用手机打开网站或者房产平台输入城市和区域就能看到房价了。去当地的中介门店问问他们手头有最新房源和价格。小区门口的公示牌也写着每平方米多少钱。不过不同城市房价差挺大比如北京和深圳一个平方差两万块。

为什么得用这三种方法呢？网站每月更新一次数据住建部官网显示前年全国平均房价每平1.2万但北上广深四个一线城市占全国总成交量的35%。房产平台像链家安居客覆盖了90%的城市他们每两小时更新一次房源价格比如杭州最近三个月房价涨了8%。中介报价更准他们手头有带看记录现在中介带看一次能签成合同的几率是12%比网上看房高四倍。不过不同城市差异也大比如成都去年房价涨了5%而郑州跌了2%所以查的时候得看具体时间点比如现在查去年5月的数据和前年同期比可能差两三千块。