本地户口想买第二套房得先看社保或个税交够没比如说交了2年社保或者个税能证明在杭州工作满年限就可以买第二套了不过第一套房要是没还清贷款得先结清再买要是结清了得等满5年才能再买

为啥这样定政策呢因为杭州房价涨得快得控制需求比如说前年杭州新房均价2.8万每平比2020年涨了35%本地户籍家庭平均每户有1.2套房了得限制多套房持有量防止房价更疯涨政策里规定二套房首付得交60%比首套房高20%这样能筛选出真正刚需的比如说前年二套房成交量比首套房少40%说明政策挺管用的