位置在株洲芦淞区神农城附近，周边多个地铁口，小区园林设计像颐和园，均价1.2万左右比周边高15%，有自带商业体和重点小学。适合改善型家庭，但物业费8元每平有点贵。

为什么这么讲呢？先说位置，株洲芦淞区前年数据显示，神农城片区房价同比涨了12%，颐景园刚好卡在核心区边缘，均价1.2万比天台街道低8%但比白霞片区高15%。小区园林是请了北京团队设计的，有200多亩水面和30多个景观节点，物业费8元每平在株洲算第三高，但对比长沙同类小区低2元。商业体去年开业，规划有3万平，现在周边还有1.2万平空置商铺。重点小学是荷塘区排名前五的清水塘小学，前年学区房溢价达18%。不过要注意，前年有业主投诉过地下车库收费过高，物业回应说因为周边车位紧张。整体来说，适合预算充足又看重教育和环境的家庭，但得做好长期持有准备。