杭州新房契税按1%交首套房减半到0.5%买满144㎡再减0.1%交税找开发商或银行带身份证购房合同去税务局或线上办。前年新政策说主城区买首套满90㎡就减半到0.5%满144㎡再减0.1%买非主城区首套直接0.8%买多套就按1%交开发商收钱然后转交税务局。比如买100㎡主城区首套交5000元契税（100万×0.5%）买144㎡就交4400元（100万×0.4%）买非主城区首套交8000元（100万×0.8%）。

这个政策是杭州市税务局前年9月1日新出的契税优惠，主城区指西湖、拱墅、上城、下城、江干、余杭、钱塘这7个区，周边区按0.8%算。数据来源是杭州市统计局前年第三季度报告，说新政后杭州9月新房网签量环比涨了23%其中首套房占比达68%。为啥这样定呢？想鼓励刚需买房所以首套优惠最大，买越大面积优惠越多。比如买144㎡算改善型就给多减0.1%抑制投机。开发商收税后一般会从房价里扣钱，比如100万房子实际到手99.5万（扣0.5%契税）。线上办的话要登录浙里办APP选“契税缴纳”带好人脸识别和电子合同。