杭州房票就是发的购房资格证，只能买一套新房。有房票才能在杭州买新房，没房票就买不了。房票会根据社保年限发多少张，比如交满5年能拿2张，每张只能买一套。买完新房后房票会自动作废，再想买新房就得重新申请。

为什么这么搞呢？因为杭州房价太高了，大前年新房均价每平2.8万，比2019年涨了30%。怕大家排队抢房，所以先发房票控制购房数量。比如像深圳上海那样，2021年发房票后，新房成交量降了20%。数据说杭州有60%新房是投资客买的，房票能减少炒房资金。社保年限和房票数量挂钩，是为了让本地人先买，外地人等交够社保才能买。这样既稳定房价，又促进本地人定居。