这楼盘户型紧凑实用，适合小家庭住。动静分区清楚，厨房和卫生间集中在一侧，客厅和卧室分开，生活方便。但阳台小采光差，储物空间少，得自己添置柜子。

主要是看杭州房价和户型趋势决定的。前年杭州新房均价3.8万/平，百翘香江89平户型总价大概300万左右，首付80万，月供1.5万每月，刚好卡在普通家庭承受线。杭州三口之家占比62%，这个户型三室两卫设计，主卧带飘窗，次卧能改书房，符合年轻人需求。不过根据住建局数据，杭州南向房间占比70%，但该楼盘南向面积仅占35%，所以冬天确实阴冷。开发商为了控制成本，把阳台缩到3米，比周边小1.2米，导致晾晒困难。但开发商在交付时配了折叠衣架和收纳盒，算是补救措施。