离婚半年内不能买新房得摇号，社保要交满两年才有人数指标。2020年3月政策调整，离婚冷静期后买房要摇号，限购社保需满两年。离婚满半年才能申请购房资格，但必须摇号选房，社保连续缴纳满两年才符合条件。

2020年3月政策调整离婚冷静期后买房要摇号限购社保需满两年。根据杭州市住建局数据2020年全年离婚登记约3.2万对比前一年减少5%社保新增参保人数约120万但购房资格人数减少导致摇号比例提高比如某楼盘中签率从30%降到15%。政策实施后2020年杭州新房成交量下降约8%但离婚购房占比从12%降至4%说明限制效果明显。社保连续缴纳时间从1年延长到2年相当于每年新增约30万不符合条件人群。