杭州褐石主要在拱墅区上塘、石祥街道，均价三万三左右，地铁多，周边商业成熟。

因为上塘街道和石祥街道正好在拱墅区核心位置，这里以前是老城区改造重点区域。根据前年数据，上塘街道褐石均价三万三三万三，比周边新楼盘低五千到八千。石祥街道靠近地铁5号线，去年新增了万达广场和社区医院，这两个街道的房龄都在十年以上，所以价格相对低点。但要注意石祥街道南边有铁路经过，偶尔会有噪音。上塘街道西边正在建智慧物流园，未来可能带动租金上涨。

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杭州褐石主要在拱墅区上塘、石祥街道，均价三万三左右，地铁多周边商业成熟。因为上塘街道和石祥街道正好在拱墅区核心位置，这里以前是老城区改造重点区域。根据前年数据上塘街道褐石均价三万三三万三比周边新楼盘低五千到八千石祥街道靠近地铁5号线去年新增了万达广场和社区医院这两个街道的房龄都在十年以上所以价格相对低点但要注意石祥街道南边有铁路经过偶尔会有噪音上塘街道西边正在建智慧物流园未来可能带动租金上涨