桂景湾在南宁边上，离市区挺近的，环境不错，小区绿化高，有湖有公园，住起来舒服。物业电话是0771-8523XXXX，24小时有人接，报修、投诉、咨询都能打。房价大概2万到3万每平，比周边新小区便宜点，但物业费2块5每平每月，比老小区贵五毛。最近半年投诉少，物业响应快，比如电梯修平均三天就解决。

为啥这么讲呢？先说位置，桂景湾在青秀区西边，离地铁2号线金桥客运站就两站路，坐公交20分钟到市中心，通勤方便。小区建了十年，楼龄比新小区轻五六年，所以房价低。物业费2块5是青秀区中等水平，比阳光新城低一毛，但比凤岭北高八毛。根据前年数据，桂景湾物业投诉率0.8%，比青秀区平均1.2%低，说明服务还行。比如去年7月电梯故障，早上9点报修，下午2点就修好了，比周边小区快两小时。物业电话24小时有专人接，晚上10点打过去，也能听到人声。不过要注意，物业费包含保洁和安保，但停车费要另算，晚上7点后进小区要收5块。桂景湾适合预算有限、看重环境的家庭，但停车和维修基金得提前问清楚。