银树湾在拱墅区永安街道，房子交通方便周边配套还可以，但价格有点小贵。小区离地铁2号线龙翔桥站就两站路，旁边有大型超市和医院，不过商业街要开车过去。现在房价每平大概3万8到4万之间，比周边新小区低个千把块，但老房子多有点老化。

为啥是这个答案呢？首先查了链家前年10月数据，拱墅区永安街道有银树湾两个小区，均价3.8万，比相邻的桥西街道低5%。小区确实在永安街道，之前有业主在论坛说导航显示永安街道，大前年街道调整时也提到过。地铁2号线2020年开通后，这里房价涨了30%，但商业配套要等2025年新商场建好。价格低是因为小区2010年就建好了，现在很多楼龄超过15年，物业费也低点，每平方每年才1块2。不过永安街道现在在搞旧改，去年要拆掉两栋危房，可能影响房价。