梅江海逸长洲在天津南开区挺有名的，位置靠近梅江公园那边。小区房价现在大概在4万到5万每平，比周边新小区贵个两三千。绿化还行，楼间距也够，冬天有雪景。不过物业费有点贵，每月每平米4块5，比一般小区高两毛多。楼下有超市和药店，但菜市场得走十分钟，公交站也少，坐地铁得倒两次车。

其实这个小区适合喜欢安静的人，早上遛弯的人少，晚上也没太多噪音。但得注意物业有时候处理问题慢，比如去年夏天电梯维修拖了半个月。房价方面，对比周边的万科城和融创壹号院，海逸长洲单价高但得房率高，大概85%左右。交通方面，离地铁1号线海光寺站两公里，骑共享单车15分钟，坐公交得转两次车。周边有南开大学附属中学和天津中学，但新开的南开三中得坐二十分钟地铁。医疗资源的话，离天津医科大学总医院南开院区三公里，开车要八分钟。不过小区停车位紧张，晚上七点后找车位要等半小时。适合预算充足、不介意公交不便的改善型家庭，但得算清楚物业费和停车费的总账。