这个楼盘价格在6000到8000每平左右，位置在蕉岭县城边上，周边配套成熟，有商业街和学校，环境好有山有河。户型是别墅设计，适合改善型家庭，物业费3块多每平，绿化率35%左右。现在买的话有首付分期优惠，首付可以分两期付。

因为周边配套成熟周边配套成熟，有商业和学校，而且环境好环境好，所以适合改善型需求。对比周边楼盘均价在7000多，碧桂园现在有首付分期首付分期，相当于省了5万到10万。交通方便，到梅州市区40分钟车程，到广州大约2小时，周边有高速和公交站。物业费3块多每平物业费3块多每平，绿化率35%绿化率35%，比县城其他小区高。现在买的话周边有新开的学校和新商业街，升值空间应该不错。不过要注意的是，别墅的产权是70年，和普通住宅一样，但得确认产权证上写的是独栋还是联排。