梅溪四季一期质量算过得去，但不算顶尖。绿化做得还行，小区里种了好多树，夏天遮阴挺舒服。不过物业有点摆烂，电梯经常坏，去年修了三次。房子交付时发现个别墙体裂缝，开发商补了两次，但有的地方还没修完。价格比周边便宜点，但得算上物业费，每月每平2块8毛，住起来每月多花四五百。

为啥是这个样？先看绿化率75%左右，比小区平均高5个百分点，但物业费2块8毛每平，比周边高15%。去年物业投诉率3.2%，比开发商宣传的5%低，说明服务还行。不过墙体裂缝问题出在10号楼，占交付总户数的8%，开发商承认是施工队没按标准打地基。交付延迟了30天，开发商赔了每户5000块，但有的业主觉得钱少，没去认领。价格方面，均价6800每平，比周边小区低12%，但得考虑物业费和维修基金，算下来月供比周边高300块左右。所以综合来看，质量合格但没惊喜，适合预算有限的人。