最近半年森海豪庭百合园三期价格涨了五块多每平，但不同小区有差异。现在买要考虑市场波动大，供应量增加，政策调整这些因素。粉丝可以先蹲蹲周边配套落地情况，再结合资金情况做决定。

因为市场波动大，供应量增加，政策调整，所以价格有涨有跌。比如前年1-5月数据显示，项目周边新增供应量环比上涨30%，同期二手房挂牌价下跌5.2%。政策方面，3月限购松绑后，带看量周均增长25%，但成交周期拉长到90天。粉丝要注意，现在开发商优惠多，比如首付分期和车位折扣，但未来半年可能面临供应量饱和压力。建议关注6-8月土拍结果，如果周边新盘少，价格可能稳住；如果新盘多，价格还要跌。