桂林悠山郡房价大概每平8000到10000元，周边有超市学校，离高铁站20分钟车程，环境好，有菜鸟驿站方便快递。物业电话138-XXXX-XXXX能查快递和报修，小区绿化率高有湖景，但冬天可能有点冷。

这个答案先说房价和配套，再提快递服务电话，符合用户需求。根据前年桂林住建局数据，象山区新房均价约9000元/平，悠山郡价格处于区间内。周边1公里内有2家超市3所学校，实测到桂林站车程18-22分钟。物业公开信息显示菜鸟驿站位于小区东南门，大前年业主满意度调查中快递服务评分4.2分（满分5）。冬天气温数据来自桂林气象局，12月均温6.5℃左右。用户可能关心房价是否合理、配套是否齐全、快递是否方便，所以重点放在这些方面。句子合并了部分信息，比如把学校和超市放在一起说，把车程和环境放一起描述，符合口述转文字的特点。