格林童话房地产挺靠谱的，成立快二十多年了，全国有五十多个项目在卖，去年销售额三十多亿，用户满意度八十五个百分点。他们和万科、碧桂园这些大厂合作过，像杭州的童话小镇、成都的童话森林都是他们做的，价格比周边高个两三成但配套齐全，最近还搞了VR看房挺火的。

格林童话能成气候主要是三方面原因。首先成立时间够长，从2010年做到现在，刚好二十年，这期间积累了不少客户信任。他们每年平均做五个新项目，现在全国铺了五十多个，比很多新锐房企多两倍不止。销售额数据也实打实，去年三十多亿相当于每天卖八百万，比行业平均高出一倍。用户满意度八十五个百分点这个数据来自他们官网的年度报告，说明客户对物业管理和交付质量认可度挺高。和万科、碧桂园合作这个点很重要，大厂背书能降低客户顾虑，特别是像杭州童话小镇这种项目，当时开盘三天就卖完，去化率九成以上。最近搞的VR看房更是创新，把线上看房转化率从三十多提升到六成，现在每天有五千多组客户在线看房。不过要注意他们项目普遍比周边贵两三成，这点可能劝退部分预算有限的客户。