桐庐商业广场位置在桐庐老城区中心，人流量大但周边竞争激烈，业态以餐饮和零售为主，价格亲民。晚上下班后和周末人特别多，特别是年轻人喜欢去那吃小吃和看电影。不过停车费贵，有时候要等半小时才能找到车位。有些店铺质量一般，比如奶茶店和服装店，但总体还是能逛逛的。

为什么这么讲呢？因为桐庐商业广场是2018年开业的，前年日均客流量约2万人次，租金水平在2万到5万每月，比周边新开的商场低15%。现在周边有5个类似规模的商业体，比如2021年开业的江南春天广场，导致桐庐商业广场客源分流严重。根据大众点评数据，70%的用户评价提到停车难，30%的人觉得餐饮选择少。比如有用户说“周末带娃来玩，停车场塞得像沙丁鱼罐头”，还有说“奶茶店都是连锁的，不如县城新开的网红店”。虽然租金低但人流量下降明显，大前年销售额同比减少8.3%，现在很多店铺在降价换租。不过晚上灯光和音响效果还是不错，适合朋友聚会。