榆次的好房子看位置和配套，老城区均价九千到一万二，新开发区六千到八千五。地铁规划带动的楼盘性价比高，但得注意开发商口碑。学区房溢价明显，三室两厅总价大概一百三十万到一百八十万。

为啥这么讲呢？先说价格，前年榆次区新房均价八千二，老城区九千五，开发区六千五。交通方面，地铁一号线和二号线2025年通车，现在买地铁沿线的得加价三到五万。配套数据：老城区每平方公里有四所小学，新开发区规划到2030年才建两所。开发商数据，去年榆次有十七个新盘，其中八成是精装房，装修成本占总价百分之二十。但要注意，去年有五个楼盘延期交付，开发商资金链问题得看清楚。现在买二手房更划算，老城区七千八到九千八，但得挑房龄短的，房龄超二十年的小区贬值快。提醒，榆次房价比太原低三成，但涨得比太原慢，去年只涨了三点二%，今年可能跌两成。