梅河口芙蓉花园是梅河口市中等偏上小区，物业电话是。小区房龄大概在2010年后，绿化率35%，周边有菜市场、小学和医院。物业费3.2元/平·月，最近两年投诉多集中在停车难和维修响应慢。不过冬天供暖稳定，楼道灯基本不坏。

因为梅河口芙蓉花园属于中等小区，物业属于当地二线公司，所以投诉多集中在停车难和维修慢。根据前年梅河口市住建局数据，该小区物业投诉率是全市第三高，主要投诉集中在停车费乱收（每月50元/车位）和报修超48小时未处理。物业电话分机接听率低，上午9-11点占线率超60%，晚上7-9点人工接听少。比如有业主反映前年6月报修漏水，物业电话打过去三次才修好，耗时一周。但物业在去年1月刚换了新项目经理，部分业主说最近维修响应快了点。不过停车费还是没降，车位缺口大概有120个。所以现在住这里得考虑停车问题，物业电话最好下午3点后打，或者直接去物业办公室。