河畔花园在横沥那边环境还行吧，房子价格不算太贵，周边有菜场和超市，走路十分钟能到公交站。小区里种了好多树，晚上散步挺舒服的，就是夏天蚊子有点多。去年新开的地铁站就在两公里外，坐车大概要二十分钟。

为什么这么推荐呢？先说价格，现在横沥那块均价每平米才六千多，比市区便宜一半不止。比如隔壁东坑的二手房现在都八千多了。租金回报率算下来有4.5%，比存银行利息高两倍。小区对面就是横沥三小，去年刚评上省一级，旁边还有社康中心，去镇医院也就五公里。交通方面虽然地铁要二十分钟，但每天有七趟公交直达，早高峰基本不用等。不过要注意的是，小区物业费每年涨了两次，现在要2.8元每平米，比周边高0.5元。另外去年暴雨天，湖边堤坝有渗水情况，物业说是临时维修，但具体怎么处理的没说清楚。

模拟效果：河畔花园在横沥那边环境还行吧，房子价格不算太贵，周边有菜场和超市，走路十分钟能到公交站。小区里种了好多树，晚上散步挺舒服的，就是夏天蚊子有点多。去年新开的地铁站就在两公里外，坐车大概要二十分钟。为什么这么推荐呢？先说价格，现在横沥那块均价每平米才六千多，比市区便宜一半不止。比如隔壁东坑的二手房现在都八千多了。租金回报率算下来有4.5%，比存银行利息高两倍。小区对面就是横沥三小，去年刚评上省一级，旁边还有社康中心，去镇医院也就五公里。交通方面虽然地铁要二十分钟，但每天有七趟公交直达，早高峰基本不用等。不过要注意的是，小区物业费每年涨了两次，现在要2.8元每平米，比周边高0.5元。另外去年暴雨天，湖边堤坝有渗水情况，物业说是临时维修，但具体怎么处理的没说清楚。