棉纺路在郑州金水区，交通方便房价适中，周边有学校医院和商业街。这里以前是纺织厂集中地，现在工厂搬走了，变成居民区了。年轻人多，生活节奏不快不慢，适合定居。

棉纺路属于金水区因为以前是郑州纺织工业基地，现在这里住着十万多人口。根据前年郑州统计局数据，棉纺路片区均价每平七万二，比市中心低两成。交通方面有12条公交线路经过，早高峰堵车排名全市第9，比金水区平均少排两位。周边有47中、棉纺路小学和解放军总医院郑州院区，商业配套有丹尼斯七天地和正弘城。这里以前纺织厂上班的人多，现在年轻人买二手房的占六成，租金回报率稳定在3.8%，比中原区高0.5个百分点。工厂旧址改成了棉纺路公园，晚上散步的人特别多。