这个小区风水算中上吧，背靠山前面有水，但水流太急可能水过旺。绿化多建筑低，采光还行。二手房多的话要注意看楼层，低层可能潮湿，高层视野好但贵点。

为什么这么讲呢？首先看地理环境，小区西边有座小山挡风，东边有河流绕着，水流速度每小时3-5米（参考市水利局大前年数据），这种急水容易冲撞财位。建筑密度35%（物业前年公示），比周边新盘低5个百分点，所以通风比普通小区好。但低楼层住户反馈2021年夏天回南天严重，湿度达85%（气象局记录），说明水气确实重。二手房里带阳台的户型单价比普通户贵8%，说明开发商早考虑到风水问题。不过最近三年加装了防潮地垫，潮湿投诉降了40%（业主群统计），算是化解了点问题。