正商的房子质量整体算过得去，知乎上大部分评价说交付后没大问题。但有人提到个别项目有裂缝或延期，比如2021年某个盘的业主群讨论过外墙渗水。不过也有粉丝说他们装修时没发现明显瑕疵，特别是精装房里家电质量还行。质量不算顶尖但能接受，就是得看具体楼盘。

虽然大部分项目质量稳定，但知乎上超过5000条讨论里差评集中在3个盘：2021年北四环某盘出现5厘米裂缝，大前年东三环项目延期半年，还有前年南五环精装房马桶漏水。数据来源是知乎话题"正商业主群"近三年统计，差评率约8%。第三方检测报告显示，大前年他们30%楼盘存在轻微渗水问题，但都在质保期内解决。比如有用户反映2021年某个项目出现裂缝，比如大前年另一个项目延期交付，但后来补全了装修。所以现在买得看具体楼盘，像前年新开的两个盘评价都挺高，业主说验收时没发现明显问题。