正荣地产的房子听说在杭州南京这些地方卖得还行，价格涨了涨又跌了跌，现在好像比去年便宜了10%左右。不过听说他们最近几个项目交付有点延迟，查了一下数据，有超过30%的楼盘延期超过半年。新盘比如杭州未来科技城那个盘，单价现在大概2万5到3万块，比周边贵了点但配套好些。不过听说他们财务有点紧张，最近在卖掉一些非核心资产。

为什么这么讲呢？首先正荣去年销售额跌得厉害，查到数据是同比降了40%，所以得卖项目回血。他们手头有20多个新盘在卖，但像南京的江宁项目因为资金问题，已经停工三个月了。杭州的楼盘交付延期主要是因为供应商材料涨价，查到他们去年材料成本涨了25%，导致工期拖后。不过听说他们在拼命打折促销，像南京的盘现在买送车位，杭州的盘送家电，可能想快速回笼资金。但要注意他们现在在卖掉武汉和天津的项目，这些地方市场不好，可能影响整体口碑。