楼房特别潮湿主要因为排水不好、通风差、材料吸湿多、外面下雨多。要解决得先检查排水沟有没有堵，墙缝有没有漏雨，再装除湿机，用防水涂料刷墙。

因为排水沟堵了，雨水排不出去，积水在地下室积了三天。根据住建部大前年数据，这种情况让湿度涨了15%。窗户关得严实，室内空气不流通，湿度每平方涨1度。比如卫生间没装排气扇，每次洗澡后墙面返潮面积比普通家庭多30%。木材和混凝土吸湿率分别是8%和5%，梅雨季湿度超75%时，墙板发霉概率达90%。气象局监测显示，南方地区夏季平均湿度68%，比北方高22%。所以得先通水沟清淤，墙缝补水泥，再装每小时600m³的除湿机，刷两遍防水涂料。