超高层楼交取暖费得用分户计量加阶梯收费，物业再配智能调控系统。每家按自己用热量算钱，冬天温度到18度就自动关，用多用点钱，少用省点钱，物业还能实时看每家供暖情况。

为什么这么搞呢？因为超高层楼高超过百米，传统集中供暖容易出问题。比如北京国贸某小区，楼高180米，以前整栋楼恒温25度，电费每月多花8万。改成分户计量后，每户自己管温度，平均温度降到20度，电费砍到6万，每户省了15%。物业用智能系统监控，发现某层有用户开空调，系统直接发短信提醒，这样既省电又避免浪费。数据说超高层改分户计量，整体能耗能降20%，用户费用平均省15%，物业管理成本也降了30%。