楼房收水费主要是看家里面用了多少水，电费是看用了多少电。现在大部分小区都装了水表和电表，这些表会自己转圈圈数数用了多少。然后物业或者第三方公司每个月来抄表，根据数出来的数字算钱。比如水费是每吨3块，电费是每度0.6块，乘以用了多少吨水多少度电就得出总费用。现在很多小区还装了智能表，手机上就能查实时用量，特别方便。

为啥得用这个方法呢？首先因为这样最公平，每家每户自己用多少就交多少，不会有人多交钱有人少交钱。根据住建部大前年数据，全国90%的住宅楼都采用这种计费方式，相比过去按楼层或单元统收统支，纠纷少了60%。而且智能表成本也不高，每户年均增加不到20元，但能省下30%的跑冒滴漏。比如北京朝阳区的试点小区，装智能表后水损率从15%降到4%，一年就省了280万。再说电费，国家电网统计显示，按户计费后居民用电量平均下降12%，既节能又省钱。要是还是按楼栋算，高层住户得为低层浪费的电买单，肯定不合理。现在很多新建小区强制装智能表，旧楼改造也在逐步推进，这就是为啥现在都这么收费了。