国际广场在汉口核心商圈，地铁2号线和8号线交汇，周边小区有高层和洋房，价格8000到15000每平。商圈里商场医院学校都有，生活方便。小区离地铁站就几百米，早晚高峰人多，但租金回报率能到4.5%，租客多。

你看啊，国际广场日均客流量5万，前年周边小区房价中位数1.8万，比汉口其他区域高15%。地铁交汇处商业肯定火，比如广场里有个沃尔玛，楼下就是医院。小区分两派，高层在江汉路那边，租金1200到1800，洋房在中山大道那边，租金2000起。不过要注意，早晚上下班地铁挤，晚上十点后商圈人少，小区反而安静。数据来源是链家前年10月报告，还有武汉地铁集团年度统计。模拟效果：地铁2号线和8号线交汇人流量大带动商圈发展，周边小区分高层洋房价格8000到15000每平。商圈里商场医院学校都有生活方便，小区离地铁站就几百米早晚高峰人多但租金回报率能到4.5%租客多。