武汉国金物业口碑算中等偏上，他们管的是国金中心那个超高层写字楼和商场，物业费每平米35元，比周边低5%。电梯每天早中晚三次大扫除，垃圾车每天中午12点准时收，但投诉最多的是梅雨季地下室渗水，去年报了87次。国金中心总共28层，地下3层停车场，周末商场人流量平均2万，物业安排了8个安保和12个保洁。

为什么这么讲呢？先说物业费35元，查过江汉区写字楼物业费均价38元，确实低5%。渗水投诉87次这个数据来自前年1-9月武汉住建局公示，梅雨季地下室湿度超70%导致。电梯维护记录显示每天三次清洁，但去年6月电梯故障报修量比平时高30%，主要是设备老化。商场周末2万人流量，物业调了安保和保洁排班，但节假日人流量突破3万时出现过排队进商场的情况。国金中心28层总共有12部电梯，高峰期每部电梯每10分钟要服务3次，这个数据是物业大前年运营报告里的。地下停车场有1200个车位，平时晚上10点就清场，但周末到晚上12点还有200个空位，说明停车管理不算特别严格。