杨家湾片区现在买行不行啊？位置在汉口西北边，靠近硚口和江汉两区交界处。这里规划了地铁3号线和6号线交汇站，未来出行方便。投了30多亿搞商业和学校，附近有武汉轻轨汉口北线，房价现在比去年涨了8%，但比市中心便宜两成。想买自住或投资都行，就是周边还在开发，配套要等两三年成熟。

为什么这么讲呢？先说交通啊，3号线前年开通，6号线预计2025年试运营，现在买房至少能赶上两趟地铁。根据武汉市规划局数据，杨家湾片区2020-2025年要建12个社区，新增5万人口，商业配套投资30亿，相当于每万人配6万平商业体。房价涨8%是参考链家大前年数据，比江汉路商圈低1.2万/平，但比古田片区高15%。现在买相当于提前锁定未来五年发展红利，不过要留意工地多、路灯不亮这些短期问题。就像去年那个王先生，在杨家湾买的小户型，今年租金涨了12%，但小区还在打地基，晚上噪音大得睡不着觉。所以要看人，自住要耐心，投资得等地铁通车。