在武汉买还建指标房，一般先交首付，再签合同，然后平台监管资金，拿房。首付一般是总价的30%左右，分期分3到5次付清，这样大家压力小。签合同时要明确产权归属，平台会帮着盯紧开发商，防止钱拿去搞别的。拿房前要查清装修标准，别被糊弄。

爱好者说，为啥是这个流程？因为武汉前年有5.2万套还建指标房，首付比例定在30%是怕大家交不起。分期3到5次的数据来自住建局，这样每月还款少点，像买普通商品房那样。平台监管资金占交易额的20%，这个数字是参考了大前年全省平均数，能防开发商卷款跑路。签合同时要盯紧产权证，现在武汉有87家正规交易平台，比去年多12家，说明监管越来越严。拿房前查装修标准，去年有327起投诉是装修缩水，所以得盯着看合同里的细节。