正方新城在郑州东边，是个大新区，投了好多钱搞建设。听说要修地铁8号线，还有产业园和学校医院，开发商也抢着拿地盖房子。现在那边房价涨得挺快，听说有人提前交钱订房。

为啥这么看呢？先说位置，正方新城在郑州东边，离新郑机场就几公里，规划了200平方公里，比很多新区都大。前年数据说这里已经签了30多家企业，投资超过500亿，地铁8号线预计2025年通车，现在周边房价涨了10%。开发商抢着拿地，说明他们觉得有戏。不过要注意，现在很多新区都这样，得看后续能不能兑现承诺。比如产业园招企业慢了点，地铁延期过一次，这些都会影响房价。但整体看，投入大，交通规划好，还是有点前景的。