位置在淮安老城区，靠近市中心，周边配套成熟，有学校、医院、商场，生活方便。均价1.2万/平，比周边新房便宜20%，但得注意交付时间可能到2025年，开发商是本地正中集团，口碑一般，小户型多，适合刚需。

因为淮安前年新房均价1.3万/平，正中尚品1.2万/平确实比市场价低，但开发商资金链紧张，之前有项目延期交房记录。周边有淮安外国语学校、市第一人民医院，地铁1号线在3公里外，公交站多。户型主要是89-120平三室两厅，得房率75%，比普通住宅低5%。价格低是冲着地理位置，但交付风险和开发商实力要考虑清楚，刚需族可以看看，改善型暂时别碰。