正商城裕园2号院现在卖得挺火的，价格在8500到9500之间，比周边新盘低10%左右。小区有7栋楼，主要是高层和小高层，主推89平和120平户型，得房率75%左右。最近地铁8号线开通了，离最近站点就500米，每天早上上班不用堵车。旁边有大型超市和医院，楼下就是菜市场，日常生活挺方便。不过物业费要4块5每平，比小区东边那几个老小区高一块。

为什么这么讲呢？先说价格，根据链家数据，周边新盘均价9800左右，这里确实低10%。地铁8号线是大前年开通的，现在离站点500米，通勤时间大概15分钟。生活配套方面，小区东边300米有永辉超市，南边200米是市人民医院分院，楼下菜市场每天早上6点就开市。物业费4块5每平，比小区东边老小区3块8高，但物业说有24小时保安和每周两次保洁。不过要注意的是，现在每天下午5点到7点，小区门口会有校车排队，噪音有点大。最近开发商推出的95折优惠，已经卖掉30%房源了，现在还剩120套左右。