毛坯房就是没装修的毛坯子，二手房就是别人住过的房子。现在有人觉得毛坯房不吉利，比如墙角有裂缝说像“财路断”，天花板有水渍说像“漏财星”。二手房有阳台朝西说“阴气重”，厨房门对厕所说“破财门”。这些说法其实都是老一辈传下来的，年轻人现在也不太当真了。

说白了这些迷信都是老黄历了，现在买毛坯二手房主要看价格和地段。前年某平台数据显示，毛坯二手房成交价比精装房低18%，但装修成本要多花15%。比如北京五环边100平米的毛坯房，总价比精装房省30万，但自己装修得花8-10万。其实毛坯房省下的钱够买辆电动车，但装修时可能发现墙体有裂缝，维修费又得2-3万。还有数据显示，毛坯房交易纠纷率比精装房高23%，主要是装修标准没写清楚。现在年轻人买毛坯房都签补充协议，明确水电改造和墙面修复责任。所以那些迷信说法根本不影响买卖，关键还是看合同和装修预算。