正翔滨河二期价格比周边低15%左右，均价8000元每平，适合刚需。地铁3号线步行10分钟，但绿化少停车位紧张。周边有学校医院，不过晚上7-9点交通容易堵。

主要看中价格和交通，周边新房均价9500元每平，这里低15%就是1350元差价，相当于省了30万左右。地铁3号线每天6-9点有8趟车，但周边小区晚上7点后停车位只剩20%，导致居民绕行。物业费2.8元每平每月，比周边低0.5元，但绿化率30%不到，只有30%居民满意。开发商承诺2025年通地铁5号线，不过规划已经延迟两年了。