每月还房贷方便，选固定还款或等额本息，提前还贷要查违约金。固定月供不涨不跌，等额本息前期还贷少，适合收入稳定的。等额本金后期压力小，适合有存款的。违约金通常1%-3%，提前还贷需满1年。

选固定还款或等额本息，提前还贷要查违约金，违约金通常1%-3%。等额本息前期还贷少，比如30年房贷，前5年本金占比才15%，央行数据说月供不超过收入50%才安全。等额本金后期还本金多，比如月供1万，本金占30%，适合有存款提前还。违约金要看合同，有的银行是1%，有的3%，提前还贷要满1年才能免违约金。比如月供1万，提前还5000，违约金就是50-300元。选还款方式要算清楚，别光看月供数字。