武汉第三套房首付50%，银行规定。普通住宅首付50%，非普通住宅可能更高。需提供稳定收入证明和还款能力。

为啥是这个数？因为武汉前年房管局文件明确要求，首套30%、二套40%、三套50%。非普通住宅（比如别墅）首付70%，某银行去年5月公告也写着。政策要抑制投机，大前年武汉二手房成交比前年跌了20%，现在三套房贷审批比二套难两倍。首付涨了，月供压力也增，比如买300万房子，三套首付150万，月供8千比二套多两成。银行风控更严，得连续12个月流水，社保连续缴满2年，还有房本数量限制。