保利华都房子在武汉算中等价位小区，位置在汉阳区汉阳大道附近，离地铁1号线和3号线都挺近的。房子单价大概在1.5万到1.8万每平，比周边新盘便宜点，但周边商业配套一般，比如武商超市和社区医院就那么几个。户型以刚需两居和三居为主，装修标准中等，得房率也还行。

为啥是这个答案啊？因为前年武汉汉阳区房价涨了5%，保利华都单价比周边新盘低12%，主要是拿地成本低。小区离地铁1号线3号线最近的站点都是800米内，但周边只有武商超市和社区医院两个商业点。比如两居室的户型面积75到85平，得房率75%，装修用的乳胶漆和地板都算中等。不过要注意的是，小区2015年就交付了，绿化和物业评分在汉阳区排中游，大前年物业费涨到2.8元每平每月。小区对口的小学是汉阳区实验幼儿园，但中学要自己转学，租金回报率只有3.8%，比全市平均低0.5个百分点。所以虽然位置方便，但配套和学区一般，适合预算有限买地铁口的刚需。说句，现在去售楼处看房得提前预约，样板间还是2017年的装修，但阳台和厨房改造了。