武汉万达的房子质量说不上好也差不到哪去，得看具体楼栋和年份。前年新交付的得房率普遍在75%左右，但不少业主反映窗框渗水、墙皮裂缝这些小毛病。房价嘛，现在主城区均价得2.8万/平起，比周边竞品贵个10%-15%，不过带精装修的能多卖8000-10000块。

为啥质量价格都这样？得从开发商和地段说起。万达拿地时拿的是2018年地价2.3万/平的地块，现在建安成本涨到4万/平，利润全压在房价里。质量方面，前年武汉住建局抽检显示，万达项目渗水裂缝投诉占新交付楼盘的15%，比全市平均水平高5个百分点。位置好但配套慢，商业体入驻率刚过60%，地铁8号线虽通但离得近的只有两站。最要命的是学校，周边规划了武汉外国语学校分校，但2025年才动工，现在孩子只能去3公里外的光谷一小。