武汉商住房现在卖得挺火，价格涨了点，限购但需求大，尤其年轻人喜欢买来投资或自住两用。

因为限购了，但年轻人还是抢着买，商住房价格比住宅便宜，还能落户，租金回报率3.5%，比住宅高0.5%，前年成交数据商住房占全市30%，比大前年多5个百分点。现在开发商推新盘都带商业配套，周边地铁口的新房溢价高，比如汉口里项目单价2.8万，比周边住宅贵8000。不过要注意商水商电价格高，每月多花500块，但能省租房钱。现在看房的人多，周末看房团经常爆满，二手房商住房挂牌量比上月涨了12%，说明市场在活跃。