最近武汉房价有点稳了主要是政策调控和供需变化现在买房子的人少了开发商也降价了比如武昌和汉口1.8万到2万之间光谷和远城区1.5万到1.7万

为啥是这个样子的呢先看政策方面前年武汉加了三次限购和限贷现在首套房要交20%首付二套房30%首付这个政策把很多人挡在门外了再看经济方面前年1-8月成交12万套比大前年同期少1万套均价1.8万跌了5%开发商现在搞促销比如首付分期和99折现在二手房市场也跟着跌了光谷有小区从2万跌到1.6万主要因为年轻人买不起房转向远城区比如黄陂和江夏这些地方1.3万就能买到三房一厅经济增速放缓居民收入增长慢储蓄减少大家更谨慎了所以房价只能跌现在开发商库存积压严重前年8月武汉商品房库存去化周期要18个月比去年多半年现在买房子的人更少了开发商只能降价卖库存了