沿海翡丽公馆3期在江岸区后湖板块，位置算过得去，周边有地铁8号线黄孝河路站，开车去江汉路大约15分钟。小区自带商业配套，楼下有菜市场和便利店，但医院得去三甲医院协和医院。价格比前两期涨了5%，均价1.2万/㎡，比周边新盘便宜3000元/㎡。开发商是沿海集团，口碑还行，但物业费4.8元/㎡·月有点高。

因为沿海翡丽公馆3期在武汉后湖板块，这里属于城北发展区，前年规划新增5所中小学，现在周边有1所私立小学。交通方面，地铁8号线去年开通，现在公交有208路、291路经过，但高峰期堵车。商业配套有武广天地和后湖生活广场，但大型商超得去江汉路商圈。价格上，对比前两期涨了5%，均价1.2万/㎡，比周边新盘便宜3000元/㎡，但物业费4.8元/㎡·月比周边高1.2元。开发商沿海集团在武汉有5个盘，交付率95%，但翡丽公馆1期有业主投诉电梯故障。现在买的话，适合预算有限、能接受稍远配套的刚需，但投资的话得等地铁开通后看涨跌。