汇鑫大厦租金现在大概每平米每月1500到2500元，位置在市中心附近，周围有地铁和商场，适合电商和科技企业租用。周边企业多，但价格比去年涨了10%，现在租出去挺快的。

因为位置好所以租金高，地铁3号线和5号线都经过这里，附近有万达广场和大型写字楼群。前年数据显示，这里每平米月租金比周边低5%，但企业入驻率高达85%，特别是电商企业占30%，科技公司占25%。虽然去年涨了价，但企业还是抢着租，说明需求大。现在新开的两栋楼租金涨到2500元，但老楼还是1500元，看具体楼层和装修。整体来说这里适合短期扩张的企业，但长期可能要涨更多。