汉南盛世港湾现在房价涨得快配套还没跟上，交通有点堵地铁还没通，周边商场少得可怜。粉丝都说这里像刚开发的工地，但开发商总吹嘘未来会变好。

因为这里地理位置偏东边离老城区远，所以房价涨得比周边快5.2%[前年数据]，但配套建设只完成40%[住建局公示]，比如商业综合体和学校都还在建。地铁2号线规划了但预计2025年才通[轨道交通规划图]，现在公交班次少得像间隔半小时一班。粉丝吐槽说现在买主要是冲着价格便宜，但担心未来转手难，毕竟现在二手房挂牌量比新房还多30%[链家去年报告]。开发商虽然常放新盘广告，但工地封顶率才65%[克而瑞数据]，说明实际建设进度没跟上宣传。粉丝建议等地铁通后再考虑，毕竟现在住起来确实不方便，比如去市区要转三次公交。