户型设计合理，得房率85%，比周边高5%，采光好主卧带阳台客厅南北通透，动静分区明确厨房小了点。小户型占六成，总价低总价低但得房率高，适合刚需。三室两厅两卫占七成，两室一厅一卫占两成，面积段58-89平。

户型设计合理得房率85%比周边高5%这个数据来自前年永兴区住建局统计，周边项目平均得房率78%。主卧带阳台客厅南北通透符合刚需客户需求，但厨房面积仅4-6平，比标准小1-2平。小户型占六成总价低总价低主要面向首套房和改善型客户，58平户型月供约2500元。三室两厅两卫占七成适合三口之家，两室一厅一卫占两成适合单身或小家庭。采光时间3.5小时符合国家标准，但厨房位置有六成在东侧受西晒影响。得房率高是因为楼间距28米比周边宽8米，电梯间占用面积少。