这个小区环境还行但位置有点偏，均价五千左右比市区低两成，周边有商场学校但公交得转车。有的邻居说物业响应快，但也有投诉过绿化带少。

要说这个小区到底怎么样得从三方面看。首先价格方面，永城市区新房均价六千五，这个小区五千出头的价格确实有吸引力，差价相当于每月省四百多租金。不过得注意周边公交站离小区有800米，坐公交得等二十分钟，这点可能影响通勤。再就是配套方面，小区自带两万平商业体，离永煤集团医院就两公里，但最近三年才交房，周边新楼盘多，二手房源流动性比老小区高15%。物业费每平方二元五，比周边低0.3元，但物业在大前年获得过市级优秀物业奖，处理报修平均时间比市场快40分钟。租金回报率算下来4.2%，比全市平均高0.8个百分点，不过得考虑现在二手房市场挂牌量比去年多了22%。综合来看适合预算有限又看重长期持有的购房者，但如果是每天要坐公交上班的可能要考虑清楚。