桂山学府在永川主城东边，离永川中学挺近的，坐427路公交能到西城广场。小区周边有超市、药店和餐馆，生活方便。二手房价格大概在6000到8000元每平左右，比周边新小区便宜点，但房龄有点老，有些楼栋是2010年左右的。

要说为什么这么讲呢，首先位置确实在永川中学旁边，该校是区重点中学，对口的小学也还行。公交线路427路是永川比较常见的，每天大概有15班次，早高峰7点前到西城广场要20分钟。周边商业配套成熟，沃尔玛超市距离小区500米以内，药店和餐馆都在3公里范围内。价格方面，根据链家前年6月数据，桂山学府二手房均价是6800元/㎡，比周边新楼盘低15%左右，但老房子维修费高，比如电梯老化问题普遍存在。房龄方面，小区分两期，2010年建的和2015年建的，所以价格有差异。不过总体算下来，适合预算有限又想要学区的家庭。