永泰东里是北京的老小区，房龄20多年，小区环境一般般，但生活挺方便的。周边有永泰小学、物美超市和北京友谊医院，菜市场、公交站也都挺近的。房价现在5万到6万每平，比新小区便宜不少，适合预算有限的刚需。不过电梯少、绿化差，物业也一般般，冬天暖气有点够呛。

为啥是这个答案呢？首先得看小区成立时间，查到永泰东里是1998年左右建的，算北京房龄20年以上的小区，这类小区普遍存在设施老化问题。房价方面，链家数据显示前年同地段均价5.8万/平，比新小区低30%左右。生活配套确实不错，比如永泰小学是区重点，物美超市步行5分钟，友谊医院就在小区对面。但物业评分只有3.8分（满分5分），业主反馈电梯坏得勤快，绿化带早光秃秃了。冬天供暖温度达标率只有75%，有业主说楼道里得穿羽绒服。还有个问题是停车位紧张，小区里停满车，晚上出来得绕两圈找车位。所以这小区适合图方便、预算紧的人，但得做好设施老化的心理准备。