2020年永康房价整体平稳，有小波动但没大起伏。二手房价格比新房低5%左右，像龙川、象山这些地方涨得慢，总部经济园附近的新房涨了8%。

因为2020年永康土地成交了412宗，平均每宗地价3.2万，比2019年降了12%。二手房市场受疫情影响，成交价从1.8万跌到1.65万，像芝山、花街这些老城区跌幅最大。这时候推出了限购政策，主城区买二套房要交5%首付，贷款利率也涨到4.9%。所以新房卖得慢，开发商降价促销，像金川国际从2.1万降到1.95万。不过总部经济园那边有企业入驻，年轻人多，新房反而涨了。但整体看，2020年永康房价就像过山车，先跌后涨，又跌回原价。